Среда , 30 сентября 2020
Главная / Ипотека - последние новости / Аналитики ЦБ предупредили о негативных последствиях роста ипотеки

Аналитики ЦБ предупредили о негативных последствиях роста ипотеки

Форсированный рост ипотечного кредитования может иметь негативные последствия для макроэкономической устойчивости, говорится в аналитической записке «Ипотека и доступность жилья», подготовленной департаментом исследований и прогнозирования Банка России.

В 2018 году президент России Владимир Путин поручил нарастить строительство жилья до 120 миллионов квадратных метров в год к 2024 году. Авторы исследования обращают внимание на то, что рост объемов жилищного строительства в стране во многом опирается на значительное увеличение финансирования покупок на первичном рынке за счет ипотеки. А снижение ставок по ипотеке рассматривается как один из инструментов повышения ее доступности, в связи с чем пристальное внимание многих участников рынка обращено на динамику ключевой ставки Банка России, указывают аналитики.

При этом опыт многих стран показывает, что первоначальный эффект повышения доступности ипотеки после снижения ставок в конечном счете может приводить к обратному эффекту: снижению ценовой доступности покупки жилья, утверждают авторы исследования.

«Помимо потенциального снижения доступности покупки жилья, форсированный рост ипотечного кредитования может иметь негативные последствия для макроэкономической устойчивости. Ускоренный рост этого сегмента кредитования увеличивает риски возникновения кризиса на рынке жилья, а также усиливает его негативные макроэкономические последствия», — сказано в документе.

Мнение департамента может не совпадать с официальной позицией ЦБ.

Ипоте́ка — одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.

Источник

Смотрите также

Медведев: нужны новые ипотечные программы для ИЖС

Председатель партии «Единая Россия» Дмитрий Медведев заявил о необходимости принять в РФ новые ипотечные программы, …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *