Суббота , 26 сентября 2020
Главная / Новости коммерческой недвижимости / Доходность отелей Москвы в I полугодии упала на 54%, Петербурга — на 78%

Доходность отелей Москвы в I полугодии упала на 54%, Петербурга — на 78%

Доходность гостиниц Москвы в первом полугодии текущего года упала по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года на 54% — до 2,5 тысяч на номер, Петербурга — на 78% — до 1,3 тысячи на номер, говорится в сообщении компании CBRE.

«Для гостиничного рынка Москвы критическое снижение операционной деятельности продолжается со второй половины марта. Май и июнь продемонстрировали незначительное движение вверх, однако рынок по-прежнему демонстрирует исторические минимумы. При этом ни один из сегментов гостиничного рынка не избежал влияния пандемии. Чем выше сегмент, тем значительнее снизилась его загрузка, чем ниже – тем существеннее сократился средний тариф (ADR)», — отмечается в нем.

Загрузка столичных отелей по итогам шести месяцев составила 35%, что на 38 процентных пунктов ниже аналогичного периода прошлого года, добавляется в нем.

Загрузка отелей Санкт-Петербурга в первом полугодии составила 25% (снижение на 37 процентных пунктов по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года).

«Средний тариф на рынке Санкт-Петербурга за шесть месяцев 2020 года — 5,2 тысячи рублей, тогда как за аналогичный период 2019 года он превышал 9 тысяч рублей. ПМЭФ, традиционно позволявший гостиницам наращивать тариф более чем в два с половиной раза, в 2020 году был отменен, что отразилось на падении тарифа по рынку в июне на 62% и привело вместе с тяжелыми последствиями пандемии к снижению показателя полугодия на 45%», — отмечается в релизе.

По итогам полугодия загрузка горного кластера Сочи составила порядка 40% (минус 35% относительно аналогичного периода прошлого года). Заполняемость отелей прибрежного кластера за шесть месяцев составила 29%, что на 43% меньше показателей за аналогичный период прошлого года.

Тарифы гостиниц в горном кластере за счет высокого периода с января по март возросли более чем на 40%, составив более 8,5 тысяч рублей. ADR гостиниц, расположенных в прибрежном кластере, достиг 6,4 тысячи рублей, что на 9% ниже аналогичного показателя шести месяцев 2019 года, добавляется в сообщении.

«Мы все долго ждали, когда же рынок оттолкнется ото дна и начнет наконец движение вверх. Анализируя цифры июня и полугодия в целом, можно сказать, что пока чуда не произошло. Рынок начинает постепенно отрастать, но так как во многих регионах еще сохраняются ограничения, рост делового потока минимален, туристические поездки, если не брать во внимание курортные направления, также ограничены. По нашим прогнозам деловой поток начнет постепенно возвращаться уже с начала бизнес-сезона – с сентября. Также мы ожидаем продление сезона на курортных рынках, очевидно, что сентябрь и октябрь также будут популярны у отдыхающих», — приводятся в релизе слова директора, руководителя подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE Татьяны Беловой.

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.

Источник

Смотрите также

«Бизнес-недвижимость» в среду соберет заявки на бонды на 5 млрд рублей

Входящий в АФК «Система» собственник московской коммерческой недвижимости «Бизнес-недвижимость» планирует 26 августа собрать заявки инвесторов …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *