Суббота , 28 ноября 2020
Главная / Новости коммерческой недвижимости / Доля вакантных площадей в ТЦ в Москве может удвоиться в 2020 году

Доля вакантных площадей в ТЦ в Москве может удвоиться в 2020 году

Уровень вакантных помещений в торговых центрах в Москве по итогам 2020 года может удвоиться и достичь 10-12%, следует из доклада международной консалтинговой компании CBRE, имеющегося в распоряжении РИА Недвижимость.

Эксперты уточняют, что в конце первого квартала 2020 года доля не арендованных торговых площадей в столице была равна 5,9%, увеличившись, по сравнению с концом 2019 года, на 0,3 процентного пункта.

«Если собственники ТЦ не проявят большую лояльность в части смягчения коммерческих условий, существует риск закрытия небольших магазинов, которые занимают от 50 до 300 квадратных метров, а также более крупных форматов. В этом случае доля свободных площадей может достигнуть 10-12% в конце года», — предупреждают в компании.

В CBRE указывают, что рынок торговой недвижимости Москвы начал испытывать на себе негативные последствия распространения коронавирусной инфекции одним из первых среди столичных бизнесов, наряду с гостиничным сегментом, туристической отраслью и общественным питанием. «На сегодняшний день развитие большинства ритейлеров приостановлено в связи с объявленным в Москве режимом самоизоляции, который был введен с 30 марта по 30 апреля и который, возможно, будет продлен на неопределенный срок, согласно последним заявлениям правительства», — констатируют консультанты.

По их мнению, переговоры об аренде новых помещений большинство торговых операторов, работающих в Москве, возобновят с июня, а активный период восстановления рынка торговой недвижимости придется на август – сентябрь. «В четвертом квартале развивающиеся сети постараются восполнить упущенные в первой половине года возможности», — считают в CBRE.

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.

Источник

Смотрите также

«Бизнес-недвижимость» в среду соберет заявки на бонды на 5 млрд рублей

Входящий в АФК «Система» собственник московской коммерческой недвижимости «Бизнес-недвижимость» планирует 26 августа собрать заявки инвесторов …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *