Суббота , 26 сентября 2020
Главная / Новости коммерческой недвижимости / Эксперты ожидают роста доли свободных площадей в ТЦ Москвы до 15%

Эксперты ожидают роста доли свободных площадей в ТЦ Москвы до 15%

Количество свободных площадей в торговой недвижимости к концу 2020 года может увеличиться в Москве на 15%, считает заместитель руководителя департамента исследований и аналитики Cushman&Wakefield Татьяна Дивина.

«Новое строительство торговой недвижимости по итогам первого полугодия составило 131 тысячу квадратных метров. Это «Остров мечты» и квартал БЭСТ. До конца мы ожидаем ввода еще 100 тысяч квадратных метров. Это будут районные торговые центры или в составе ТПУ. Также мы ожидаем увеличения количества доли свободных площадей до 13-15%», — сказала Дивина в рамках онлайн-конференции.

По ее словам, в настоящее время идет активная борьба между онлайн- и оффлайн-сегментом.

«В настоящее время доля онлайн-торговли составляет незначительную долю от общего оборота. В прошлом году он составлял 5%. В этом году сегмент получил значительный рывок, по итогам первого полугодия он составил 7%. С возвращением офлайн-торговли он будет скорректирован, но при этом дал мощный рывок к развитию», — добавила Дивина.

Всего, согласно презентации, общее количество торговых площадей по Москве составляет 5,5 миллиона квадратных метров. Ставка капитализации на праймовые торговые центры в столице составляет 9,5%.

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.

Источник

Смотрите также

«Бизнес-недвижимость» в среду соберет заявки на бонды на 5 млрд рублей

Входящий в АФК «Система» собственник московской коммерческой недвижимости «Бизнес-недвижимость» планирует 26 августа собрать заявки инвесторов …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *