Понедельник , 23 ноября 2020
Главная / Новости коммерческой недвижимости / Эксперты: вложения в недвижимость мира вновь вырастут во II полугодии

Эксперты: вложения в недвижимость мира вновь вырастут во II полугодии

Резкое увеличение инвестиций в мировую коммерческую недвижимость можно ожидать уже во второй половине 2020 года, говорится в подготовленном компанией JLL отчете о возможных воздействиях коронавируса на рынок инвестиций.

В краткосрочной перспективе, особенно в первом полугодии 2020 года, ожидается замедление инвестиционной активности на глобальном рынке коммерческой недвижимости, говорится в отчете.

Инвесторы будут более детально проводить оценку рисков, также может осложниться процесс заключения сделок. В наиболее пострадавших от коронавируса странах сроки реализации текущих проектов продлеваются, а запуск новых — откладывается, однако технологии будут обеспечивать связь и позволят преодолеть некоторые операционные барьеры.

В компании считают, что инвесторы обратятся к более консервативным активам и секторам. «В условиях недостатка комплексных данных об эффектах и влиянии COVID-19, инвесторам следует ориентироваться на следующие ключевые выводы в оценке краткосрочных рисков: стабильность доходов и критическая важность для операционной деятельности», — говорится в сообщении.

Если эпидемия продлится относительно недолго, то уже во второй половине 2020 года ожидается резкое увеличение инвестиций в недвижимость, считают эксперты. На рынке наблюдаются рекордное количество высоколиквидных средств (330 миллиардов долларов) и потребность вложить этот капитал, поэтому инвестиционная активность останется высокой. Как только ситуация стабилизируется и инвесторы смогут получить более четкое о ней представление, сдерживаемый ранее спрос реализуется во второй половине года.

«Несмотря на некоторые колебания в течение последних лет, общий тренд состоял в увеличении инвестиций в недвижимость, и мы не видим причин для изменения ситуации. Недвижимое имущество имеет сравнительно высокую доходность относительно других активов, и мы наблюдаем увеличение волатильности на фондовых и товарных рынках», — говорится в отчёте.

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.

Источник

Смотрите также

«Бизнес-недвижимость» в среду соберет заявки на бонды на 5 млрд рублей

Входящий в АФК «Система» собственник московской коммерческой недвижимости «Бизнес-недвижимость» планирует 26 августа собрать заявки инвесторов …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *