Понедельник , 30 ноября 2020
Главная / Новости коммерческой недвижимости / JLL снизила прогноз по объему сделок на офисном рынке Москвы

JLL снизила прогноз по объему сделок на офисном рынке Москвы

Международная консалтинговая компания JLL прогнозирует падение в 2020 году объема сделок по покупке и аренде офисов в Москве на фоне эпидемии коронавируса на 23% — до 1,2 миллиона квадратных метров.

Ранее компания прогнозировала годовой объем сделок на офисном рынке российской столицы на уровне 1,5 миллионов квадратных метров, что примерно соответствовало показателю 2019 года — 1,56 миллиона квадратных метров.

«Дальнейшего активного роста показателя ввода офисных площадей Москвы в эксплуатацию в 2020 году не ожидается, несмотря на трехкратное увеличение объемов нового строительства на рынке офисной недвижимости в 2019 году. Если не произойдет дополнительных переносов сроков ввода объектов, то ввод по итогам года сократится по сравнению с предыдущим на 6% и составит около 365 тысяч квадратных метров», — говорится в сообщении компании.

Как указывается в нем, около 63% офисных площадей, которые будут введены в эксплуатацию в 2020 году, расположены за пределами ТТК, 75% нового предложения будет соответствовать классу А, против 43% в прошлом году. Однако, предупреждают аналитики компании, текущая ситуация может повлиять на сроки ввода, хотя в большей степени это касается объектов, запланированных на 2021-2022 годы.

Ранее глава Международного валютного фонда Кристалина Георгиева заявила, что МВФ ожидает в текущем году из-за коронавируса рецессию в мировой экономике, такую же или даже более серьезную, чем была в период финансового кризиса 2008 года.

Всемирная организация здравоохранения в марте объявила пандемией вспышку коронавирусной инфекции COVID-19, распространившейся из Китая. По данным ВОЗ, в мире заразилось уже более 465 тысяч человек, свыше 21 тысячи умерло.

В России выявлено 1036 заболевших, трое из них скончались. В стране для сдерживания эпидемии введен режим повышенной готовности. Следующая неделя объявлена нерабочей, запрещены массовые мероприятия, закрываются культурно-досуговые, развлекательные и спортивные центры, введены ограничения на работу объектов торговли, с 27 марта прекращается авиасообщение с другими странами.

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.

Источник

Смотрите также

«Бизнес-недвижимость» в среду соберет заявки на бонды на 5 млрд рублей

Входящий в АФК «Система» собственник московской коммерческой недвижимости «Бизнес-недвижимость» планирует 26 августа собрать заявки инвесторов …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *