Понедельник , 28 сентября 2020
Главная / Новости коммерческой недвижимости / Объем сделок на складском рынке Петербурга в I полугодии вырос на 22%

Объем сделок на складском рынке Петербурга в I полугодии вырос на 22%

Объем сделок на складском рынке Санкт-Петербурга по итогам первого полугодия 2020 года составил 238 тысяч квадратных метров, что на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении компании JLL.

«Падающий спрос со стороны ритейла частично замещается ростом e-commerce, растет доля сделок с производственными компаниями. В 2018 и в 2019 годах в структуре сделок доля e-commerce составляла 3%, а в 2020 году выросла до 23%», — отмечается в нем.

В связи с минимальным объемом ликвидного предложения в действующих объектах, большая часть сделок в 2020 году заключается в строящихся спекулятивных проектах или по схеме built-to-suit. Однако в первые шесть месяцев года рынок жил теми сделками, которые были начаты в докризисные времена, во втором полугодии их объем может снизиться, добавляется в релизе.

«Большой объем сделок и минимальный прирост нового спекулятивного предложения в первом полугодии привели к дальнейшему снижению объема вакантных помещений. По состоянию на начало июля в Петербурге и ближайших пригородах пустует 89 тысяч квадратных метров или 3% складских площадей», – приводится в сообщении комментарий руководителя отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Наталии Киреевой.

В 2020 году запрашиваемые арендные ставки замедлили рост и остаются на достигнутом в конце 2019 года уровне. Максимальные ставки составляют 520 рублей за квадратный метр в месяц, включая НДС и операционные расходы, добавляется в релизе.

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.

Источник

Смотрите также

«Бизнес-недвижимость» в среду соберет заявки на бонды на 5 млрд рублей

Входящий в АФК «Система» собственник московской коммерческой недвижимости «Бизнес-недвижимость» планирует 26 августа собрать заявки инвесторов …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *