Понедельник , 23 ноября 2020
Главная / Новости коммерческой недвижимости / Ритейл и рестораторы РФ просят не менять проект о договорах аренды

Ритейл и рестораторы РФ просят не менять проект о договорах аренды

Представители торгового и ресторанного бизнеса России просят не менять положения законопроекта о новых правилах расторжения договоров аренды коммерческой недвижимости, говорится в обращении объединений бизнеса к президенту РФ Владимиру Путину

Обращение подписали, в частности, председатель президиума Ассоциации компаний розничной торговли (АКОРТ, объединяет крупнейшие российские торговые сети) Сергей Беляков, президент Ассоциации компаний интернет-торговли Артем Соколов, президент Федерации рестораторов и отельеров Игорь Бухаров, президент Ассоциации операторов фитнес-индустрии Ольга Киселева, а также ряд компаний.

«При рассмотрении законопроекта в Государственной Думе мы видим риск исключения или пересмотра нормы, позволяющей арендаторам без штрафов и других выплат прекратить договора с арендодателями, в результате которого предложение правительства Российской Федерации о поддержке арендаторов из пострадавших отраслей экономики будет фактически нереализуемо», — говорится в обращении.

По мнению авторов, принятие законопроекта в предложенном правительством РФ виде даст возможность арендаторам и арендодателям на равных договориться о дальнейшем сотрудничестве, но с учетом текущей эпидемиологической и социально-экономической ситуации.

«Просим Вас, уважаемый Владимир Владимирович, не допустить ситуации, когда эффективность предложенных правительством РФ мер будет нивелирована желанием собственников недвижимости сохранить прежний размер арендных платежей и, зачастую, кабальные и безвыходные условия договоров аренды на докризисных условиях, в то время, когда меняется сама парадигма потребительского поведения, наблюдается глобальный экономический спад, и необходимо как можно быстрее совместными усилиями, забыв на время про привычную прибыль, спасать экономику и вытаскивать ее из кризиса», — указывается в документе.

Правительство РФ в мае внесло в Госдуму законопроект о новых мерах поддержки бизнеса в связи с распространением коронавируса. Проектом, в частности, предлагается предоставить право арендаторам, чьи доходы упали более чем на 50% с момента введения карантинных мер, в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды без взимания с них любых плат и штрафов.

Против подобной новеллы резко выступают собственники коммерческой недвижимости, которые предупредили депутатов о возможном коллапсе в отрасли. Госдума во вторник приняла законопроект в первом чтении, отметив необходимость его доработки. Второе чтение документа было запланировано на 13 мая, однако затем было перенесено на неделю.

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.

Источник

Смотрите также

«Бизнес-недвижимость» в среду соберет заявки на бонды на 5 млрд рублей

Входящий в АФК «Система» собственник московской коммерческой недвижимости «Бизнес-недвижимость» планирует 26 августа собрать заявки инвесторов …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *