Воскресенье , 25 октября 2020
Главная / Новости коммерческой недвижимости / Суд взыскал с владельцев бизнес-центра в Москве более 500 млн рублей

Суд взыскал с владельцев бизнес-центра в Москве более 500 млн рублей

Арбитражный суд Москвы по иску банка «Северный морской путь» взыскал с трех компаний-владельцев бизнес-центра «Техноплаза» на Ярославском шоссе в столице более 308 миллионов рублей и около 2,7 миллиона долларов (в сумме по текущему курсу – более 500 миллионов рублей), следует из опубликованного решения суда.

Суд также удовлетворил требование банка об обращении взыскания на находящееся у него в залоге здание бизнес-центра путем продажи его с открытых торгов. Суд установил начальную стоимость предмета залога в 640 миллионов рублей. Изначально в этом иске «СМП Банк» требовал от ответчиков около 1 миллиарда рублей, но потом уточнил сумму иска.

Спор возник из двух договоров – кредитной линии и банковской гарантии. В 2011 году банк выдал кредит на 7 лет компании «Бобкэт Центр», дистрибьютору техники и навесного оборудования компании Bobcat. В 2014 году «Бобкэт Центр» и ООО «МиАС — механизация и автоматизация строительства» заключили договор о переводе долга, который на тот момент составлял 15 миллионов долларов. В том же году поручителями нового заемщика стали ответчики — ЗАО «Промстройресурс», ЗАО «Техноактив» и ЗАО «Стройфинанс», которые также внесли в залог принадлежащее им здание бизнес-центра.

Кроме того, «СМП Банк» в 2018 году выдал за «МиАС» банковскую гарантию в пользу банка «Зенит», по которой ему пришлось в 2019 году произвести выплату в размере около 2,5 миллиона долларов. Поручителями выступили те же три компании-ответчика.

После того как «МиАС» не исполнил свои обязательства по обоим договорам, банк обратился в суд с иском к его поручителям. Суд первой инстанции полностью удовлетворил исковые требования.

«СМП Банк» — универсальный коммерческий частный банк, который специализируется на кредитовании корпоративных, розничных клиентов и субъектов РФ, а также инвестициях в ценные бумаги. Банк работает на российском рынке с 2001 года. «СМП Банк» является головной кредитной организацией одноименной банковской группы, включающей в себя, помимо санируемых Мособлбанка и «Финанс Бизнес Банка», страховую компанию «СМП-Страхование». По величине активов, согласно данным рейтинга РИА Новости, банк на 1 марта 2020 года занимал 25-е место в банковской системе РФ.

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.

Источник

Смотрите также

«Бизнес-недвижимость» в среду соберет заявки на бонды на 5 млрд рублей

Входящий в АФК «Система» собственник московской коммерческой недвижимости «Бизнес-недвижимость» планирует 26 августа собрать заявки инвесторов …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *