Четверг , 9 июля 2020
Главная / Новости коммерческой недвижимости / «Тинькофф» заключил крупнейшую в Москве сделку по аренде офисов

«Тинькофф» заключил крупнейшую в Москве сделку по аренде офисов

Группа «Тинькофф» подписала соглашение с девелоперской компанией AFI Development о долгосрочной аренде строящегося в Москве бизнес-центра AFI Square, в котором разместится новая штаб-квартира группы, сообщила газета «Ведомости».

Планируется, что здание площадью более 90 тысяч квадратных метров построят в первом полугодии 2022 года у метро «Белорусская». В нем на площади 78 тысяч квадратных метров разместятся «Тинькофф банк», «Тинькофф страхование», «Тинькофф мобайл», «Тинькофф образование», «Тинькофф путешествия», «Тинькофф центр разработки» (за исключением региональных отделений) и другие.

В новой штаб-квартире «Тинькофф» в AFI Square смогут работать одновременно более 6 тысяч человек. Договор подписан на 12 лет, добавляется в статье.

Сейчас офисы подразделений группы находятся в разных районах Москвы – в бизнес-центрах «Водный» на Головинском шоссе, «Диапазон» на Волоколамском шоссе, Mirland Plaza в Савеловском районе и так далее.

Сделка с AFI Development — это не первая попытка группы «Тинькофф» арендовать себе новую штаб-квартиру. В 2019 году компания подписали на ПМЭФ соглашение о намерении с девелопером Wainbridge, созданным основателем группы ПИК Кириллом Писаревым и бывшим топ-менеджером Hines и Millhouse Майклом Белтоном. Тогда «Тинькофф» собирался заключить договор аренды офисных помещений в бизнес-центре «Акватория» на берегу Канала имени Москвы, заняв 68 тысяч квадратных метров. В релизе «Тинькоффа» эта сделка называлась крупнейшей на рынке офисной недвижимости Москвы за два года. А «Ведомости» со ссылкой на эксперта и вовсе называли ее крупнейшей за всю историю рынка аренды офисов.

Как прокомментировал РИА Недвижимость управляющий партнер консультанта сделки S.A. Ricci Алексей Богданов, в прошлый раз не шло речи о расторжении сделки, так как, по факту, никакой сделки не было: стороны не подписали никаких обязывающих документов.

«Сейчас ситуация принципиально другая: подписан юридически обязывающий договор аренды будущей вещи по Гражданскому кодексу РФ, в котором до мельчайших подробностей прописаны все права и обязанности сторон. В случае разрыва сделки, разумеется, будут штрафы и санкции, предусмотренные за выход из договора. Однако раскрыть их размер мы не готовы», — сказал он.

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.

Источник

Смотрите также

Realty4Sale перестроит Simachev Bar в центре Москвы

Девелоперский проект в Столешниковом переулке на месте закрытого в 2019 году Simachev Bar будет реализовывать …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *