Вторник , 1 декабря 2020
Главная / Новости коммерческой недвижимости / В Москве открываются торговые центры

В Москве открываются торговые центры

В Москве с понедельника возобновляется полноценная работа торговых центров, практически полностью остановленная из-за эпидемии коронавирусной инфекции, однако развлекательные зоны и фудкорты пока останутся закрытыми.

Власти Москвы закрыли торговые центры в конце марта в качестве меры борьбы с распространением COVID-19, разрешив лишь работу расположенных в ТЦ супермаркетов, аптек и салонов связи. С 1 июня в российской столице вновь разрешена работа непродовольственных магазинов, а также ряда объектов сферы услуг. Требования безопасности для торговых точек и сервисов такие же, как и для продуктовых магазинов, — персонал и клиенты должны быть в медицинских масках, перчатках и соблюдать дистанцию.

О готовности открыться с 1 июня объявило большинство крупнейших непродовольственных ритейлеров и владельцев московских торговых комплексов. В частности, о возобновлении полновесной работы своих торговых центров сообщила группа «Ташир» (ТЦ «Рио», «Райкин плаза», «Ереван плаза»), входящая в группу «Сафмар» корпорация А.Н.Д. (ТЦ «Калейдоскоп», «Смоленский пассаж», «Калужский», «Фестиваль»), группа ТЭН (ТЦ «Город», «Облака», «Косино парк», «Л-153»).

А вот, например, IKEA четких планов открытия магазинов не раскрыла. На сайте сети говорится, что о датах открытия магазинов и дизайн-студий в разных регионах «сообщат дополнительно», а в пресс-службе лишь уточнили, что «решения принимаются индивидуально для каждого магазина».
Как подчеркнули в группе «Ташир», в открывающихся ТЦ что по-прежнему не будут работать развлекательные операторы, кинотеатры, досуговые и спортивные комплексы, салоны красоты. Фудкорты будут работать лишь на доставку и самовывоз. Открытие коснется только непродовольственных магазинов, подтвердили и в корпорации А.Н.Д.

По данным консалтинговой компании JLL, всего в Москве насчитывается 130 качественных торговых центров — крупных ТЦ (от 10 тысяч «квадратов») с проработанной концепцией, заполненных преимущественно сетевыми арендаторами. Их совокупная арендопригодная площадь составляет примерно 5,4 миллионов квадратных метров, из которых в период пандемии, по оценкам компании, работало менее миллиона «квадратов».

Как считают в компании Cushman & Wakefield, в первые дни работы ТЦ в них откроются только 50-60% магазинов, так как не все из них успели подготовиться к новым санитарным требованиям, а кто-то, например, находится в процессе переговоров об условиях аренды. И лишь в последующие недели эта цифра дойдет до 70-80%.

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.

Источник

Смотрите также

«Бизнес-недвижимость» в среду соберет заявки на бонды на 5 млрд рублей

Входящий в АФК «Система» собственник московской коммерческой недвижимости «Бизнес-недвижимость» планирует 26 августа собрать заявки инвесторов …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *