Вторник , 29 сентября 2020
Главная / Новости коммерческой недвижимости / В Москве заполняемость гостиниц в марте снизилась вдвое

В Москве заполняемость гостиниц в марте снизилась вдвое

В Москве заполняемость брендированных гостиниц (находящихся под управлением международных операторов) по итогам марта упала вдвое — до 35% против 69,5% годом ранее, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL.

Наибольшее снижение заполняемости наблюдалось в сегменте люксовых отелей, где этот показатель снизился до 21,8%, тогда как годом ранее он составлял 61,7%. А среднее значение выручки на номер в марте снизилось в два раза по сравнению с предыдущими месяцами: с 5290 рублей за ночь в среднем по рынку в феврале 2020 года до 2360 рублей за ночь в марте, добавляется в сообщении.

«Основной удар пришелся именно на март, когда было практически прекращено международное сообщение, а также был объявлен режим самоизоляции во второй половине марта и отменены деловые мероприятия, посетители которых формировали не менее 50% постояльцев московских гостиниц», — говорится в нем.

Тяжелее всего переживают «рыночную изоляцию», по оценке, отели категории «четыре» и «пять звезд». Последним особенно сложно, отмечают в компании, так как в сравнении с трехзвездочными гостиницами, уровень затрат, которые они несут вне зависимости от загрузки, очень высок. В итоге, чтобы сократить издержки, многие игроки консервируют часть номерного фонда. При этом полная консервация отеля – крайний шаг, решаются на который не все, так как перезапуск работы отеля потребует много времени и средств. Крупным гостиницам проще держаться на уровне почти нулевой прибыли, но не закрываться полностью, говорится в сообщении.

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.

Источник

Смотрите также

«Бизнес-недвижимость» в среду соберет заявки на бонды на 5 млрд рублей

Входящий в АФК «Система» собственник московской коммерческой недвижимости «Бизнес-недвижимость» планирует 26 августа собрать заявки инвесторов …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *