Четверг , 1 октября 2020
Главная / Новости коммерческой недвижимости / Володин пообещал найти оптимальное решение по проекту о договорах аренды

Володин пообещал найти оптимальное решение по проекту о договорах аренды

Председатель Государственной думы Вячеслав Володин пообещал найти оптимальное решение относительно проекта о праве арендатора в одностороннем порядке отказаться от договора аренды, опасения по поводу которого высказали представители отрасли.

«В Государственную думу поступили обращения от арендаторов и арендодателей. Вопрос поднятый ими – важный для обеих сторон. Поэтому решение должно быть с учетом мнения и одних, и других. Это тот случай, когда его нельзя принимать в ущерб кому-то. Будем искать оптимальное решение», — приводит слова Володина пресс-служба Госдумы.

Ранее комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, предусматривающий особый порядок продления и расторжения в 2020 году некоторых договоров аренды недвижимости, рекомендовал доработать его ко второму чтению. Проект предлагает предоставить право организациям и индивидуальным предпринимателям, чьи доходы упали более чем на 50% с момента введения карантинных мер, в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды без взимания с них любых плат, в том числе в виде неустойки, убытков и иных штрафных санкций и с возвратом обеспечительного платежа.

Письмо с просьбой не принимать законопроект в текущей редакции на имя Володина и министра экономического развития Решетникова, в частности, подписали руководители компаний «О1 пропертиз менеджемент», «Корпорация А.Н.Д.», PPF Real Estate Russia, KR Properties , «Капитал груп маркетинг», Prime Property Management, ПСН, «Афи рус». Копия обращения имеется в распоряжении РИА Недвижимость.

По мнению собственников офисов, предполагаемые законопроектом изменения приведут к тому, что предприятия отрасли коммерческой недвижимости окажутся под угрозой дефолта по обязательствам перед банками. По их данным, совокупный объем кредитов, выданных компаниям сферы коммерческой недвижимости, составляет 6 триллионов рублей.

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.

Источник

Смотрите также

«Бизнес-недвижимость» в среду соберет заявки на бонды на 5 млрд рублей

Входящий в АФК «Система» собственник московской коммерческой недвижимости «Бизнес-недвижимость» планирует 26 августа собрать заявки инвесторов …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *